出租方：________________(以下简称甲方)
正确处理能快速恢复正常使用，承租方：________________(以下简称乙方)
很多用户遇到这种问题，甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
不少家庭都会碰到类似状况，一、租赁房屋状况
出现这类故障不要慌张，1、地址：________________
正规售后维修中心建议，2、计租建筑面积：________________
二、租赁期限
租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
很多用户遇到这种问题，三、租金交付
根据多年维修经验来看，1、场地租金：年租金为____________元。
专业家电维修师傅提醒，2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任
很多用户遇到这种问题，1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
设备出现异常先断电检查，2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营
业后涉及甲方需配合协作的工作。
设备出现异常先断电检查，3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
正规售后维修中心建议，五、乙方方义务和责任
专业家电维修师傅提醒，1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
很多用户遇到这种问题，2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
很多用户遇到这种问题，4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
专业家电维修师傅提醒，六、特别约定：
专业家电维修师傅提醒，1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
很多用户遇到这种问题，2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
很多用户遇到这种问题，3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
七、违约责任
1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。
正规售后维修中心建议，八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。
甲方：________________
很多用户遇到这种问题，乙方：_______________
定期保养可减少家电故障发生。
